Auch im Neubau kann der Abfluss verstopfen - und das oft schon kurz nach dem Einzug. In Aachen sind Verstopfungen in Neubauten häufig auf Baurückstände, fehlerhafte Gefälle oder falsches Nutzerverhalten zurückzuführen. Die gute Nachricht: Die Ursache lässt sich meist schnell beheben.
Warum verstopft ein Abfluss im Neubau?
Im Unterschied zum Altbau sind die Rohre zwar nagelneu, aber das schützt nicht automatisch vor Verstopfungen. Häufige Ursachen in Aachener Neubauten sind:
- Baurückstände: Mörtel, Gips oder Bauschaum können beim Einbau in die Rohre gelangen
- Falsche Gefälle: Wenn der Rohrverlauf nicht korrekt ausgeführt wurde, fließt Wasser nicht vollständig ab
- Neue Geruchssiphons: Noch nicht eingelaufene Siphons können Haare und Seife leichter festhalten
- Falsches Nutzerverhalten: Feuchttücher, Küchenpapier oder Fett im Abfluss
Verstopfung im Neubau erkennen
Ein langsam ablaufendes Waschbecken, blubbernde Geräusche aus dem Abfluss oder Wasser, das im Duschabfluss stehenbleibt, sind erste Warnzeichen. Im Neubau kann es auch sein, dass nur ein einziger Abfluss betroffen ist, was auf eine lokale Ursache hinweist.
So gehen Sie vor
- Prüfen Sie zunächst den Siphon unter dem Waschbecken - oft sammeln sich dort Haare und Seifenreste
- Siphon abschrauben, reinigen und wieder befestigen
- Bei Dusche oder Badewanne den Ablaufdeckel entfernen und zugängliche Ablagerungen entfernen
- Handspirale einführen, um tiefer sitzende Verstopfungen zu lösen
- Bei Verdacht auf Baurückstände oder Gefällefehler: Fachbetrieb mit Kamerainspektion beauftragen
Wann sollte man einen Profi rufen?
Wenn mehrere Abflüsse gleichzeitig nicht funktionieren oder wenn sich die Verstopfung trotz Eigenbemühungen nicht löst, ist ein Fachbetrieb die richtige Wahl. Bei Baumängeln (falsches Gefälle) sollten Sie zudem den Bauträger kontaktieren, da dies unter die Gewährleistung fallen kann.
Häufige Fragen
Fallen Verstopfungen im Neubau unter die Baugewährleistung?
Wenn die Verstopfung auf einen Baufehler zurückzuführen ist - etwa ein falsches Rohrgefälle - kann der Bauträger in der Pflicht sein. Lassen Sie den Mangel zunächst von einem unabhängigen Fachbetrieb dokumentieren.
Was darf man keinesfalls in den Abfluss geben?
Fett und Öl, Feuchttücher, Wattepads, Küchenkrepp und Speisereste gehören nicht in den Abfluss. Diese Dinge verstopfen auch neue Rohre schnell und können längerfristige Schäden verursachen.
Wie lange dauert eine professionelle Rohrreinigung im Neubau?
Bei einfachen Verstopfungen ist ein Fachbetrieb oft innerhalb von 30 bis 60 Minuten fertig. Wenn eine Kamerabefahrung nötig ist oder Baurückstände entfernt werden müssen, kann es länger dauern.